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解析小區業主權利義務
作者:0724baidu 發布日期:2012-6-27 20:12:18點擊:1347
 
 
解析小區業主的權利和義務

  在構建和諧物管小區活動中,許多業主不明白自己的權利和義務有哪些,以至于影響了自已作用的發揮。

  一般情況下,房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中,享有以下權利:

  1、按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;

  2、提議召開業主大會會議,并就物業管理的有關事項提出建議;

  3、提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;

  4、參加業主大會會議,行使投票權;選舉業主委員會成員,并享有選舉權;

  5、監督業主委員會的工作;監督物業服務企業履行物業服務合同;

  6、對物業共用部分、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;

  7、監督物業共用部分、共用設施設備專項維修資金的管理和使用。

  同時業主也享有以下義務:

  1、遵守管理規約、業主大會議事規則;

  2、遵守物業管理區域內物業共用部分、共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;

  3、執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會做出的決定;




 

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